1 Impasse du Couvent, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Couvent, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 et du 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Couvent, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 285 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 383 mètres
- - Monteux à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1166 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 318 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 256 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Couvent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Couvent dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Couvent par rapport à la voie
Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 1 Impasse du Couvent se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Couvent par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Couvent se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Monteux et 22.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Couvent à Monteux
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Couvent est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
