11 c Impasse du Couvent, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 c Impasse du Couvent, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 b et du 0.3 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 c Impasse du Couvent, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 381 mètres
- - Monteux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1176 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 312 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 267 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 11 c Impasse du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 11 c Impasse du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 c Impasse du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 c Impasse du Couvent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 c Impasse du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 c Impasse du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 c Impasse du Couvent dans son marché local
Prix du 11 c Impasse du Couvent par rapport à la voie
Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 11 c Impasse du Couvent se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 c Impasse du Couvent par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 c Impasse du Couvent se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Monteux et 22.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 c Impasse du Couvent à Monteux
Le loyer moyen estimé au 11 c Impasse du Couvent est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
