70 Impasse du Danemark, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse du Danemark, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°68 et de n°72.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Impasse du Danemark, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 53 parkings - 606 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 167 mètres
- - Monteux à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 430 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 346 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 317 mètres
Ventes au 70 Impasse du Danemark
Les 5 ventes au 70 Impasse du Danemark constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse du Danemark
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse du Danemark, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse du Danemark
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse du Danemark complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse du Danemark dans son marché local
Prix du 70 Impasse du Danemark par rapport à la voie
Sur Impasse du Danemark, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 70 Impasse du Danemark se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse du Danemark par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Impasse du Danemark se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 12.74 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Impasse du Danemark à Monteux
Le loyer moyen estimé au 70 Impasse du Danemark est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.46 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
