2 Impasse du Viguier, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Viguier, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Viguier, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 398 mètres
- - Monteux à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1092 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 358 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 188 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 103 mètres
Ventes au 2 Impasse du Viguier
Les 2 ventes au 2 Impasse du Viguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Viguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Viguier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Viguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Viguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Viguier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Viguier par rapport à la voie
Sur Impasse du Viguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Impasse du Viguier se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Viguier par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Viguier se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Monteux et -35.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 2 Impasse du Viguier à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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