25 Impasse Phébus, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Phébus, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°58 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse Phébus, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bravoux à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 847 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Phébus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Phébus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Phébus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Phébus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Phébus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Phébus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Phébus dans son marché local
Prix du 25 Impasse Phébus par rapport à la voie
Sur Impasse Phébus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 25 Impasse Phébus se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Phébus par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Phébus se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Monteux et -17.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 25 Impasse Phébus à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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