5 Place Alphonse Reynaud, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Alphonse Reynaud, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Alphonse Reynaud, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0868 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0869 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 318 mètres
- - Monteux à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1195 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 349 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 381 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Alphonse Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Alphonse Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Alphonse Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Alphonse Reynaud, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Alphonse Reynaud dans son marché local
Prix du 5 Place Alphonse Reynaud par rapport à la voie
Sur Place Alphonse Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 5 Place Alphonse Reynaud se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Alphonse Reynaud par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Alphonse Reynaud se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Monteux et 2.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Alphonse Reynaud à Monteux
Le loyer moyen estimé au 5 Place Alphonse Reynaud est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 5 Place Alphonse Reynaud à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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