25 Place de l'Union, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place de l'Union, affiche un prix moyen de 2 575 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de l'Union, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 48 parkings - 1046 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2344 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 326 mètres
- - Monteux à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 434 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 434 mètres
Ventes au 25 Place de l'Union
Les 16 ventes au 25 Place de l'Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de l'Union, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de l'Union dans son marché local
Prix du 25 Place de l'Union par rapport à la voie
Sur Place de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 25 Place de l'Union se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de l'Union par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de l'Union se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 0.86 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de l'Union à Monteux
Le loyer moyen estimé au 25 Place de l'Union est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
