23 Place des Droits de l’Homme, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place des Droits de l’Homme, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°35 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place des Droits de l’Homme, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1814 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 156 mètres
- - Monteux à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 199 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place des Droits de l’Homme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place des Droits de l’Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place des Droits de l’Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place des Droits de l’Homme, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place des Droits de l’Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place des Droits de l’Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place des Droits de l’Homme dans son marché local
Prix du 23 Place des Droits de l’Homme par rapport à la voie
Sur Place des Droits de l’Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 23 Place des Droits de l’Homme se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place des Droits de l’Homme par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place des Droits de l’Homme se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Monteux et 26.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place des Droits de l’Homme à Monteux
Le loyer moyen estimé au 23 Place des Droits de l’Homme est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
