3 Place du Marche, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Marche, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et du 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Marche, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 156 mètres
- - Monteux à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 206 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 154 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Marche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Marche dans son marché local
Prix du 3 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 3 Place du Marche se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Marche par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Marche se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 6.03 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Marche à Monteux
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Marche est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
