48 Place du Sénateur Beraud, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Place du Sénateur Beraud, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°124 et de n°90 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Place du Sénateur Beraud, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2747 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1421 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1755 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 284 mètres
- - Monteux à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 956 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 225 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 51 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Place du Sénateur Beraud
Aucune vente n'a été recensée au 48 Place du Sénateur Beraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Place du Sénateur Beraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Place du Sénateur Beraud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Place du Sénateur Beraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Place du Sénateur Beraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Place du Sénateur Beraud dans son marché local
Prix du 48 Place du Sénateur Beraud par rapport à la voie
Sur Place du Sénateur Beraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 48 Place du Sénateur Beraud se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Place du Sénateur Beraud par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Place du Sénateur Beraud se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Monteux et 14.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Place du Sénateur Beraud à Monteux
Le loyer moyen estimé au 48 Place du Sénateur Beraud est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
