90 Place du Sénateur Beraud, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Place du Sénateur Beraud, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°114 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Place du Sénateur Beraud, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2529 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alphonse Silve à 256 mètres
- - Monteux à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 920 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 182 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 9 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 80 mètres
Ventes au 90 Place du Sénateur Beraud
Une vente a été recensée au 90 Place du Sénateur Beraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Place du Sénateur Beraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Place du Sénateur Beraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Place du Sénateur Beraud dans son marché local
Prix du 90 Place du Sénateur Beraud par rapport à la voie
Sur Place du Sénateur Beraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 90 Place du Sénateur Beraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Place du Sénateur Beraud par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Place du Sénateur Beraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Monteux et % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Place du Sénateur Beraud à Monteux
Le loyer moyen estimé au 90 Place du Sénateur Beraud est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
