2333 Route d’Avignon, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2333 Route d’Avignon, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², identique à celui du n°2333 a.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2333 Route d’Avignon, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2333 Route d’Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 2333 Route d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2333 Route d’Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2333 Route d’Avignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2333 Route d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2333 Route d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2333 Route d’Avignon dans son marché local
Prix du 2333 Route d’Avignon par rapport à la voie
Sur Route d’Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2333 Route d’Avignon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2333 Route d’Avignon par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 2333 Route d’Avignon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Monteux et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2333 Route d’Avignon à Monteux
Le loyer moyen estimé au 2333 Route d’Avignon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.46 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
