33 Route d’Avignon, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route d’Avignon, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°27 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route d’Avignon, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bravoux à 15 mètres
- - Monteux à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 933 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 650 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route d’Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route d’Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route d’Avignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route d’Avignon dans son marché local
Prix du 33 Route d’Avignon par rapport à la voie
Sur Route d’Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 33 Route d’Avignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route d’Avignon par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route d’Avignon se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Monteux et 22.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route d’Avignon à Monteux
Le loyer moyen estimé au 33 Route d’Avignon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 33 Route d’Avignon à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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