53 Route d’Avignon, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route d’Avignon, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°165 bis et de n°165.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Route d’Avignon, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1799 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bravoux à 30 mètres
- - Monteux à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 951 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 667 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route d’Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route d’Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route d’Avignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route d’Avignon dans son marché local
Prix du 53 Route d’Avignon par rapport à la voie
Sur Route d’Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 53 Route d’Avignon se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route d’Avignon par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route d’Avignon se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Monteux et -16.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Route d’Avignon à Monteux
Le loyer moyen estimé au 53 Route d’Avignon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
