7 Route d’Avignon, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’Avignon, affiche un prix moyen de 1 803 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route d’Avignon, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 248 mètres
- - Monteux à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 251 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d’Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d’Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d’Avignon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’Avignon dans son marché local
Prix du 7 Route d’Avignon par rapport à la voie
Sur Route d’Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 7 Route d’Avignon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’Avignon par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route d’Avignon se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Monteux et 22.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route d’Avignon à Monteux
Le loyer moyen estimé au 7 Route d’Avignon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 7 Route d’Avignon à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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