2 bis Route de Loriol, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Loriol, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Route de Loriol, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alphonse Silve à 332 mètres
- - Monteux à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1034 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 269 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 249 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Loriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Loriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Loriol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Loriol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Loriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Loriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Loriol dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Loriol par rapport à la voie
Sur Route de Loriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 bis Route de Loriol se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Loriol par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Loriol se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Monteux et -14.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Route de Loriol à Monteux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Route de Loriol est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
