4 Rue Beauregard, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Beauregard, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 265 mètres
- - Monteux à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 243 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beauregard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 4 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 4 Rue Beauregard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beauregard par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beauregard se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Monteux et 23.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Beauregard à Monteux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Beauregard est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
