12 Rue de l'Hopital, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Hopital, affiche un prix moyen de 1 843 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Hopital, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 182 mètres
- - Monteux à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 173 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Hopital, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 12 Rue de l'Hopital se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Hopital par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Hopital se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Monteux et 27.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Hopital à Monteux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Hopital est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
