167 Rue des Hortensias, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°167 a et de n°50.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Rue des Hortensias, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 8312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AE, - Parcelle n°2422 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 155 mètres
- - Monteux à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 379 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 88 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 167 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Rue des Hortensias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 167 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 167 Rue des Hortensias se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Rue des Hortensias par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 Rue des Hortensias se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Monteux et -0.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Rue des Hortensias à Monteux
Le loyer moyen estimé au 167 Rue des Hortensias est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
