9 Rue du Commandant Pellegrin, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Commandant Pellegrin, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°5 et de n°17.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Commandant Pellegrin, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1925 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 157 mètres
- - Monteux à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 50 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Commandant Pellegrin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Commandant Pellegrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Pellegrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Pellegrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Commandant Pellegrin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Commandant Pellegrin par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Pellegrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 9 Rue du Commandant Pellegrin se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Commandant Pellegrin par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Commandant Pellegrin se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Monteux et 12.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Commandant Pellegrin à Monteux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Commandant Pellegrin est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 9 Rue du Commandant Pellegrin à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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