3 Rue du Four, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°5 et du 3.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Four, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 306 mètres
- - Monteux à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1179 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 300 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 311 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Four, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 3 Rue du Four se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Four se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Monteux et 15.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Four à Monteux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Four est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
