32 Rue Frederic Mistral, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 13.38 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Frederic Mistral, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 271 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1723 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1720 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1722 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1721 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1635 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 245 mètres
- - Monteux à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 263 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Frederic Mistral, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 32 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 32 Rue Frederic Mistral se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Frederic Mistral par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Frederic Mistral se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Monteux et 24.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Frederic Mistral à Monteux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Frederic Mistral est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
