4 bis Rue Louis Vergier, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Louis Vergier, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°6 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Louis Vergier, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 295 mètres
- - Monteux à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1200 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 313 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 359 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Louis Vergier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Louis Vergier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Louis Vergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Louis Vergier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Louis Vergier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Louis Vergier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vergier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 4 bis Rue Louis Vergier se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Louis Vergier par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Louis Vergier se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Monteux et 13.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Louis Vergier à Monteux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Louis Vergier est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
