17 Rue Porte Magalon, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Porte Magalon, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Porte Magalon, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 329 mètres
- - Monteux à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1175 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 352 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 356 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 248 mètres
Ventes au 17 Rue Porte Magalon
Une vente a été recensée au 17 Rue Porte Magalon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Porte Magalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Porte Magalon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Porte Magalon dans son marché local
Prix du 17 Rue Porte Magalon par rapport à la voie
Sur Rue Porte Magalon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 17 Rue Porte Magalon se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Porte Magalon par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Porte Magalon se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Monteux et 17.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Porte Magalon à Monteux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Porte Magalon est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.46 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
