2 Rue Saboly, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saboly, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saboly, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 281 mètres
- - Monteux à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1211 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 253 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 319 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saboly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saboly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saboly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saboly, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saboly dans son marché local
Prix du 2 Rue Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Saboly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Rue Saboly se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saboly par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saboly se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Monteux et -30.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 2 Rue Saboly à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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