11 Rue Saint Gens, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Gens, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°20 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint Gens, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 380 mètres
- - Monteux à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1107 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 359 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 229 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 158 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Gens
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint Gens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Gens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Gens, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Gens dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Gens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 11 Rue Saint Gens se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Gens par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Gens se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Monteux et 15.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint Gens à Monteux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint Gens est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
