5 Rue Saint Gens, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Gens, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Gens, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 336 mètres
- - Monteux à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1049 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 358 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 184 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Gens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Gens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Gens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Gens, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Gens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Gens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Gens dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Gens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 5 Rue Saint Gens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Gens par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Gens se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Monteux et 16.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Gens à Monteux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Gens est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
