3 Rue Stendhal, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Stendhal, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2081 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2084 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1082 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 116 mètres
- - Monteux à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 182 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Stendhal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 3 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 3 Rue Stendhal se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Stendhal par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Stendhal se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Monteux et 21.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Stendhal à Monteux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Stendhal est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
