25 Avenue Camille Estevenin, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Camille Estevenin, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25 ter.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Camille Estevenin, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiseaumarie à 185 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 525 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 350 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 313 mètres
Ventes au 25 Avenue Camille Estevenin
Les 2 ventes au 25 Avenue Camille Estevenin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Camille Estevenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Camille Estevenin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Camille Estevenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Camille Estevenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Camille Estevenin dans son marché local
Prix du 25 Avenue Camille Estevenin par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Estevenin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 25 Avenue Camille Estevenin se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Camille Estevenin par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Camille Estevenin se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 13.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Camille Estevenin à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Camille Estevenin est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
