282 Avenue du 8 Mai 1945, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°280 et de n°284.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 282 Avenue du 8 Mai 1945, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 70 logements - 129 parkings - 2642 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 181 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 242 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 267 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 360 mètres
Ventes au 282 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 282 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 282 Avenue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 282 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 282 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 282 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 5.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 282 Avenue du 8 Mai 1945 à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 282 Avenue du 8 Mai 1945 est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
