64 Avenue du Président Léon Blum, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue du Président Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 143 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Avenue du Président Léon Blum, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 474 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 617 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 288 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue du Président Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue du Président Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue du Président Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue du Président Léon Blum, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue du Président Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue du Président Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue du Président Léon Blum dans son marché local
Prix du 64 Avenue du Président Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 64 Avenue du Président Léon Blum se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue du Président Léon Blum par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue du Président Léon Blum se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 16.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Avenue du Président Léon Blum à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 64 Avenue du Président Léon Blum est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
