172 a Avenue Jean Monnet, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 a Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°160 et de n°165.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 a Avenue Jean Monnet, 84310 Morières-lès-Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 302 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 588 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 292 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 251 mètres
Ventes au 172 a Avenue Jean Monnet
Une vente a été recensée au 172 a Avenue Jean Monnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 a Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 a Avenue Jean Monnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 a Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 a Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 a Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 172 a Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 172 a Avenue Jean Monnet se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 a Avenue Jean Monnet par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 a Avenue Jean Monnet se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 8.15 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 a Avenue Jean Monnet à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 172 a Avenue Jean Monnet est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
