238 Avenue Jean Monnet, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°256 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°304.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Avenue Jean Monnet, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 47 parkings - 881 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 376 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 678 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 376 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 238 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Avenue Jean Monnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 238 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 238 Avenue Jean Monnet se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue Jean Monnet par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Avenue Jean Monnet se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 3.53 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Avenue Jean Monnet à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 238 Avenue Jean Monnet est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
