354 Avenue Jean Monnet, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 354 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°352 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°364.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 354 Avenue Jean Monnet, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Hameaux du Vallon.
2 niveaux - 1559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 407 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 755 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 470 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 354 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 354 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 354 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 354 Avenue Jean Monnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 354 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 354 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 354 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 354 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 354 Avenue Jean Monnet se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 354 Avenue Jean Monnet par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 354 Avenue Jean Monnet se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Morières-lès-Avignon et -5.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 354 Avenue Jean Monnet à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 354 Avenue Jean Monnet est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morières-lès-Avignon a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
