2 a Chemin du Clos Neuf, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 et du 0.05 % à celui du n°115.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Chemin du Clos Neuf, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 921 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portugaise à 174 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 658 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 480 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin du Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin du Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin du Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin du Clos Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 2 a Chemin du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 a Chemin du Clos Neuf se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin du Clos Neuf par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Chemin du Clos Neuf se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 13.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Chemin du Clos Neuf à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 a Chemin du Clos Neuf est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
