8 Impasse du Tilleul, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Tilleul, affiche un prix moyen de 2 305 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Tilleul, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador à 185 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 342 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 433 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 522 mètres
Ventes au 8 Impasse du Tilleul
Les 5 ventes au 8 Impasse du Tilleul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Tilleul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Tilleul dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Tilleul par rapport à la voie
Sur Impasse du Tilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 8 Impasse du Tilleul se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Tilleul par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Tilleul se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 9.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Tilleul à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Tilleul est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
