2 Impasse Les Jardins du Sud, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Les Jardins du Sud, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Les Jardins du Sud, 84310 Morières-lès-Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 231 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 219 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 322 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Les Jardins du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Les Jardins du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Les Jardins du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Les Jardins du Sud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Les Jardins du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Les Jardins du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Les Jardins du Sud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Les Jardins du Sud par rapport à la voie
Sur Impasse Les Jardins du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Impasse Les Jardins du Sud se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Les Jardins du Sud par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Les Jardins du Sud se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 5.85 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Les Jardins du Sud à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Les Jardins du Sud est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
