12 c Impasse Louis Perdiguier, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Impasse Louis Perdiguier, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 b mais inférieur de 0.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 c Impasse Louis Perdiguier, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 328 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 421 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 91 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c Impasse Louis Perdiguier
Aucune vente n'a été recensée au 12 c Impasse Louis Perdiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Impasse Louis Perdiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c Impasse Louis Perdiguier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Impasse Louis Perdiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Impasse Louis Perdiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Impasse Louis Perdiguier dans son marché local
Prix du 12 c Impasse Louis Perdiguier par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Perdiguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 12 c Impasse Louis Perdiguier se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Impasse Louis Perdiguier par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c Impasse Louis Perdiguier se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 12.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 c Impasse Louis Perdiguier à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 c Impasse Louis Perdiguier est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
