32 Place Jean Jaurès, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°31 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Jean Jaurès, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Hameaux du Vallon.
1 niveau - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiseaumarie à 382 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 518 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 231 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Jean Jaurès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 32 Place Jean Jaurès se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Jean Jaurès par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Jean Jaurès se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 16.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Jean Jaurès à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 32 Place Jean Jaurès est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
