32 Route des Portugaises, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Portugaises, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², identique à celui du n°34 et de n°50.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route des Portugaises, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiseaumarie à 149 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 632 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 486 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Portugaises
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Portugaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Portugaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route des Portugaises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Portugaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Portugaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Portugaises dans son marché local
Prix du 32 Route des Portugaises par rapport à la voie
Sur Route des Portugaises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 32 Route des Portugaises se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Portugaises par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route des Portugaises se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 13.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route des Portugaises à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 32 Route des Portugaises est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
