4 Rue Crillon, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Crillon, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Crillon, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiseaumarie à 367 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 495 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 215 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Crillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Crillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Crillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Crillon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Crillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Crillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Crillon dans son marché local
Prix du 4 Rue Crillon par rapport à la voie
Sur Rue Crillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 4 Rue Crillon se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Crillon par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Crillon se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 16.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Crillon à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Crillon est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
