96 Rue Crillon, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Crillon, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°97 et du 6.67 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1772, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Crillon, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1772, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 5 parkings - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiseaumarie à 380 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 411 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 133 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Crillon
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Crillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Crillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Crillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Crillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Crillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Crillon dans son marché local
Prix du 96 Rue Crillon par rapport à la voie
Sur Rue Crillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 96 Rue Crillon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Crillon par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Crillon se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 20.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Crillon à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Crillon est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
