14 Rue de Provence, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°70 et de n°234.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Provence, 84310 Morières-lès-Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portugaises à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1168 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Provence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 14 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 14 Rue de Provence se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Provence par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Provence se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et -24.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Provence à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Provence est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morières-lès-Avignon a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
