40 Rue du Lys, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Lys, affiche un prix moyen de 2 145 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Lys, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 452 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiseaumarie à 346 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 462 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 197 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Lys
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Lys, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Lys dans son marché local
Prix du 40 Rue du Lys par rapport à la voie
Sur Rue du Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 40 Rue du Lys se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Lys par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Lys se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 15.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Lys à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Lys est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
