127 Rue Folard, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue Folard, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², identique à celui du n°137 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°23 a.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue Folard, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portugaises à 390 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 892 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 598 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue Folard
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue Folard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue Folard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue Folard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue Folard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue Folard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue Folard dans son marché local
Prix du 127 Rue Folard par rapport à la voie
Sur Rue Folard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 127 Rue Folard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue Folard par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue Folard se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 2.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue Folard à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 127 Rue Folard est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
