23 Rue Folard, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Folard, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°22 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Folard, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hameaux du Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portugaise à 372 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 790 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 497 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Folard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Folard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Folard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Folard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Folard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Folard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Folard dans son marché local
Prix du 23 Rue Folard par rapport à la voie
Sur Rue Folard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 23 Rue Folard se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Folard par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Folard se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Morières-lès-Avignon et -11.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morières-lès-Avignon a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
