21 Rue Jean Charles Alliaud, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Charles Alliaud, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Charles Alliaud, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiseaumarie à 221 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 608 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 413 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Charles Alliaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Charles Alliaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Charles Alliaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Charles Alliaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Charles Alliaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Charles Alliaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Charles Alliaud dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Charles Alliaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charles Alliaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 21 Rue Jean Charles Alliaud se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Charles Alliaud par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Charles Alliaud se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 13.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Charles Alliaud à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Charles Alliaud est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
