7 Rue Louis Gros, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Gros, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°56 et de n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Gros, 84310 Morières-lès-Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 451 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 544 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 220 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Gros
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Gros, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Gros dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Gros par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 7 Rue Louis Gros se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Gros par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Gros se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 12.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Gros à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Gros est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
