53 Rue Louis Pasteur, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Louis Pasteur, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hameaux du Vallon.
1 niveau - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portugaise à 354 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 620 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 347 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Louis Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 53 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 53 Rue Louis Pasteur se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Louis Pasteur par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Louis Pasteur se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 7.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Louis Pasteur à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Louis Pasteur est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
