2 Rue Théodore Aubanel, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Théodore Aubanel, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 1148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 204 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 285 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 123 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 211 mètres
Ventes au 2 Rue Théodore Aubanel
Une vente a été recensée au 2 Rue Théodore Aubanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Rue Théodore Aubanel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore Aubanel par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Théodore Aubanel se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 10.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Théodore Aubanel à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Théodore Aubanel est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
